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内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，只选李宇嘉表示，只选香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。而自2016年10月以来，不选香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

苹果2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。需要注意的是，只选住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。后续几年，不选由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，苹果广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，苹果香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。另一方面，只选国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

李宇嘉则提到，不选香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

因此，苹果当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港特区政府新闻网资料显示，只选2010年11月19日，只选为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

香港差饷物业估价署2月27日公布，不选1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。一方面，苹果房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，只选而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。据记者了解，不选香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

(责任编辑：阳一)